丸ヨ建設の工場づくり

工場建設は、しっかりとした計画が、安心した作業効率を生み出します!!

丸ヨ建設の工場づくりすでに工場をお持ちで増設をお考えの方はご存知かもしれませんが、 工場の建設には、様々な条件をクリアしなければなりません。
生産施設の建設プロジェクトでは、機能やコスト、そして建築スケジュールが特に重要になります。 そのことを踏まえた上で、働く従業員様にとっても、快適で美しい工場建設を目指しています。法的・物理的な制約条件を考慮して、工場施設規模から将来計画、物流動線、人動線といった個別要件に対しての最適レイアウトを導き出していきます。例えば、工場から出る騒音や匂い、それに伴う近隣への対応、また、法律上必要な排水や排煙の設備などの環境への配慮。耐震や耐火を考慮した建築構造。実際に運転が始まった事を想定しての安全対策や作業の動線を考慮した配置など。 その他様々な条件を満たしつつ、工場の計画をしていかねばなりません。そんな複雑な条件を踏まえての工場建設も、弊社であれば現在までの工場施工実績に基づく知識と、日々の情報収集に基づく新しい条件に合わせた設計でオーナー様のお悩み解決に向けてサポートさせて頂くことが可能です。

工場建設の流れ

オーナー様のヒアリング

工場建設イメージ最初に、オーナー様より、工場についてのヒアリングを行います。
オーナー様のご希望の作業スペースの広さ、今後に工場に導入する機械の大きさ・重さ、数などを中心にお話しを伺います。また、現在、既存の工場がありましたら、使いづらい部屋や位置関係を聞き取りいたします。
具体的なお話以外にも、理想やイメージでも、何でも構いませんので、たくさんの想いを、全てお話し下さい。
また、工場の在り方や、オーナー様が考慮されているスケジュールなど、事細かに聞き取りいたします。

工場の建設予定地においてのラフプランの設定(建設地が決定のケース)

オーナー様の聞き取りを終えた後には、当社より、建設予定地の敷地を図にして、建物の大きさや位置など敷地図に落とし込み、配置図、平面図など、ラフなプラン図を作成します(まだまだ決定ではありません)。

工場を稼働させるまでのタイムスケジュールの打合せ

現実に必要となるタイムスケジュールを、ご説明させて頂きます。
(例えば、)
工場を稼働したい日(機械の搬入の日)からさかのぼり、1つ1つの作業に必要な期間を割り振ります。この規模の建物ですと5ヶ月間、その前には、設計図の申請期間にて2ヶ月間、その前には、平面図・立面図(外観デザイン)を3ヶ月間で打合せして決めていかなければなりません、などのお話しをさせて頂きます。

工場の建物の詳細の打合せ

スケジュールが決定しましたら、本格的に建物の計画に入ります。建物の出入り口の位置、大きさ(幅・高さ)から、作業スペース、機械の設置位置、事務所や休憩室などの必要なスペースなど、1つ1つの必要スペースの大きさや導線を考慮します。また、その工場の将来性も考慮し、製品の導線や従業員様の導線など、何回も何回も打合せを重ねていきます。また、工場は、基本的に、広く高い空間が必要になり、柱や壁が邪魔になってきますので、鉄骨造(S造)の工場が多いです。
工場の平面図が完成しましたら、建物の外観になります。工場は、あまり外観を気にされないオーナー様も多いですが、少子化もすすみ、若い従業員様を募集されるようでしたら、カッコ良い、モダンでシャープな外観にされることをお勧めしています。工場でなくとも他のお店や雑誌でも構いませんので、このようなイメージの外観という具体的なものがありましたら、お持ちください。また、社名の入る看板の大きさや位置なども、工場の外観の一部となります。打合せを何度も行い、工場の建物の内外観を決定していきます。

建物の概算見積りの提出(ラフな建築設計)

工場の内外観が決定しましたら、建物の設計の仕事に入り、ラフな設計図を作成します。 また、既存の工場との絡む部分や設備がありましたら、現地にて調査させて頂きます。
ラフな設計図と現地調査にて、必要である工事が確認できましたら、建物の概算の見積りを行います。ここで、ようやく建物の工事金額を提出いたします。
オーナー様のご予算を上回った場合においては、建築VEを行い、工事金額を調整します。

建物の設計契約・実施設計

建物の設計図、そして、工事金額に納得して頂いてからは、建物の設計契約をして頂きます。ご契約して頂きましたら、本格的に、建物の設計を行います。今までは、理想的な図面でしたが、法律に則った図面の作成を行います。これを、実施設計と言います。

建築(工事)金額の決定・建物のご契約

実施設計が完了した後、しっかりとした最終の見積りを行います。この工事金額が、建物の契約金額となります。

建築工事の着工準備事項

建物の契約金額に、ご了承いただけましたら、建物の建築許可申請を提出します。建築の許可が、建物の構造や規模、時期等により2週間~2ヵ月間など様々ですが、許可が確認でき次第、建物の建築の着工が出来ます。

建物の建築(工事)

地鎮祭・近隣あいさつ

工場建設イメージ建築工事を始める前に、地鎮祭を執り行います。 オーナー様と関係者の方をお招きし、お店の建築の安全祈願をする為、地鎮祭を執り行います。また、建築予定地の周辺の方々に、これからの工事予定と工事騒音などのお話やご説明を兼ねて、ご挨拶に回ります。

建築工事について

丸ヨ建設では、建築工事につきましては、営業担当と担当の現場監督の2名にて、オーナー様をバックアップさせて頂きます。基本的には、お店の建築工事は、現場監督が主導いたします。また、建築中(工事中)にも、建築以外のこと、もしくは、疑問や悩みなどがございましたら、営業担当が、オーナー様のお話しを伺う対応をさせて頂いております。
(工事の打合せについて)
建築工事のスケジュールは、工程と言います。建築の始めに、簡単に建物の流れ(工程)をご説明させて頂きます。工事が着工してからは、月に1度、もしくは2度など、オーナー様との打合せの定例日を決定し、工程の管理状況、それまでの工事の内容、そして、これからの工事の内容をお話しいたします。
また、建築工事が進み、柱や屋根などが出来上がり、建物の形が見て分かるぐらいになりましたら、建物の仕上げ材のプレゼンを順次、行っていきます。
(例えば、)
外壁の場合ですが、メーカーに拘られる方、機能に拘られる方、色に拘られる方、予定金額など、たくさんの方向から考慮し、決定して頂かなければなりません。当然ですが、現場監督は今までの経験上でのアドバイスをさせて頂き、カタログや実際にその外壁材を使用されている建物の写真、もしくは、実物の見本をお持ちして、ご確認して頂きます。 室内の壁材、床材、カウンターから、棚、棚の金物、扉など、建物を建築していく上において、必要な順番にて提案・プレゼンさせて頂き、1つ1つの仕上げ材を決定して頂きます。

最後に・・・

工場は、いかに計画の予定どおりに建築が出来上がり、導入する機械を早く稼働できるかが問題になります。ただ、工場を建築するだけでなく、工場が引き渡されてからのことも、しっかりと考慮された方が良いかと思います。水が漏ってしまった際にも、早急に対応できる会社がどうかなども含め、どこの建設会社が良いかを考えて下さい。
当社では、工場の建設地(土地)を探すことから、お手伝いいたしております。 また、小規模の工事のご相談からでも、しっかり承っておりますので、お気軽にご連絡ください。弊社のスタッフが一度お伺いし、無料アドバイザーとしてお客様がお持ちのイメージを具現化するお手伝いをさせていただきます。

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新築の工場建設以外にも、様々な工場の工事に携わっています。工場の屋根上での太陽光パネルの設置工事も承っています

丸ヨ建設の工場づくり丸ヨ建設は、新築の工場建設以外にも、様々な工場での工事を行っています。工場内でのピット工事や導線の入替え工事だけでなく、外部の外壁のやり替え工事、塗装工事など、幅広い工事を行っています。
近年では、工場で使用する電気の節約などの為に、太陽光パネルを設置されるオーナー様が増えてきました。
太陽光パネルは、太陽の光を取り入れる為に、パネルの方角や角度を、とても慎重に設置します。また、パネルの設置後におきましても、木の葉やゴミなどが着いてしまう場所は、あまり好まれません。工場の屋根の上は、太陽光を遮るものが少なく、木の葉やゴミが付きづらい場所ですので、パネルの設置場所には良好な環境になります。是非とも、工場の上の場所を有効利用されては、如何でしょうか?お気軽に、ご相談ください。

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愛知県岡崎市、名古屋市、安城市、西尾市、幸田町、碧南市、豊川市。豊橋市、蒲郡市、大府市、半田市、小牧市など、愛知県内において、高級注文住宅建築、高級木造住宅の建築、RC住宅(鉄筋住宅)建築、マンション・アパートなどの集合住宅建設、オフィス・工場などビル建設、公共施設建設、寺社建築、住宅リフォーム、マンションリフォーム、耐震リフォームなどを行っている建設会社です。

「街とみなさまに心地よい環境と住まいを提供します」を合言葉に、お客様が安心して選んで頂ける建物の設計・建築(施工)を行う建設会社です。 高級注文住宅、高級木造住宅、大規模リフォーム、集合住宅、店舗、ビル、公共施設に至るまで、たくさんの技術と実績でお応えします。 耐震設計・耐震施工や、外断熱による光熱費の削減、防犯対策の施工、シックハウス対策、バリアフリー住宅のリフォーム、オール電化に至るまで、多くの技術と実績で皆様の安心と快適をサポートいたします。
本社のある愛知県岡崎市、支店のある名古屋市を中心に、高級注文住宅、集合住宅、大規模リフォーム、店舗、工場、事務所(オフィス)、病院(クリニック)などの設計・施工を行っています。 岡崎市や名古屋市のほかにも、安城市、幸田町、刈谷市、蒲郡市、西尾市、豊田市、知立市、碧南市、豊橋市、豊川市、新城市、田原市などの三河地区での実績も十分にあります。 また、犬山市、小牧市、春日井市、江南市、一宮市、岩倉市、北名古屋市、稲沢市、清須市、瀬戸市などの尾張地区での高級注文住宅や集合住宅、大規模リフォームなどの設計、施工についても、ぜひご相談ください。

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